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V000188 - Rapallo (Parco)

2 locali, 3 locali

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Bellissima vista mare con terrazzo vivibile e possibilità box.
Nella zona parco, a poca distanza dalle spiagge, raggiungibili a piedi, in posizione molto tranquilla e silenziosa nelle adiacenze del casello dei sogni.
Contesto signorile con piscina.
Appartamento composto da soggiorno, cucina indipendente, camera, bagno, terrazza, cantina
Completamente ristrutturato sia internamente che nelle parti comuni (facciata, centrale termica, piscina).
Possibilità acquisto ampio box ad euro 45.000,00

SCHEDA IMMOBILE:

APPARTAMENTO: trilocale ,oggi trasformato in grande bilocale con cucina ( in passato la cucina era usata come cameretta - possibilità di trasformare la cucina in una camera da letto singola , creando una cucina a vista nel grande soggiorno.).

STATO DEI LOCALI: ristrutturati su progetto di un architetto, da pochi anni,in ottime condizioni.

STATO DEL PALAZZO: ottimo (circondato da giardini e piante di alto fusto) ACCESSORI: (pertinenze) terrazzo - box- cantina.

VEDUTA: soggiorno, camera da letto , bagno e cucina (o cameretta) hanno una splendida vista sul mare e su Portofino.il palazzo è circondato da giardini , pini marittimi e palme.

VANTAGGI: niente rumore, in mezzo al verde di bellissimi giardini, vicinanza al mare ( quattro minuti) e con le spiagge attrezzate ( sette minuti); dodici minuti a piedi per arrivare nel centro di Rapallo ( 12 minuti dal centro percorrendo una splendida e romantica stradina ( via Avenaggi) a picco sul mare. Comodità di carico e scarico.

ACCESSORI: piscina condominiale e solarium.

TERRAZZO : non grande ma con veduta sul mare di Portofino e godibilissimo( quasi un patio ..protetto a tre lati e sopra. Ottima soluzione per chi cerca il meglio.

LUMINOSITA’ : eccezionale

ESPOSIZIONE: est-sud-ovest (sole tutto il giorno)

PIANO: alto, con veduta libera sul golfo.

PARTI COMUNI CONDOMINIALI: negli ultimi cinque anni il condominio e' stato completamente rinnovato con cifre ingenti ( riportandolo a nuovo) : facciate, scale, piscina, nuova caldaia con consumo personalizzato (contabilizzatori ad ogni calorifero), complesso box rifatto ex novo, solarium, piscina,strada comune di accesso, ect

OPERE STRAORDINARIE: Non sono previste altre opere straordinarie

RISCALDAMENTO: nuova caldaia con consumo personalizzato (contabilizzatori ad ogni calorifero) ACQUA CALDA : centralizzata

ARREDI: è possibile rilevare alcuni arredi ,tutti moderni ed eleganti.

GARAGE: possibilità acquisto ampio box ad euro 45.000,00
Richiedi informazioni
Prezzo
295.000 EUR / trat.
Spese condominiali
2.500 EUR
Mq
75
Classe
G (139,6 [kWh/m²a])
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Box
1
Mq Box
16
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Mare
Panorama
Vista Mare
Piano
Terzo
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Conta Calorie
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Ascensore, Parco Condominiale, Piscina, Porta Blindata
MAPPA
Castello dei Sogni , Rapallo (GE)
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