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 Rapallo, Parco - Via Oliveta, VILLINO VISTA STUPENDA

Bellissimo VILLINO con MERAVIGLIOSA VISTA MARE.
GIARDINO di proprietà e TERRAZZE.

Da tutta la proprietà si gode di una meravigliosa vista del Golfo e l'esposizione al sole è ottima, dal mattino fino al tramonto.
La casa è Semi-indipendente, libera su su tre lati circondata dal giardino di proprietà e il quarto lato confinante con altro villino.
Composto da:
P. Terreno : grande salone con cucina a vista che proseguono sulla terrazza e giardino, tutto fronte mare, un locale con finestra (attualmente uso dispensa ma con la possibilità di creare uno studio, oppure un bagno)
P. Primo: 3 camere, 2 bagni, terrazza
P. inferiore: un locale accessorio, ripostiglio, bagno - lavanderia

BOX di proprietà

Ubicato nella bella zona del PARCO CASALE. In posizione molto silenziosa e con privacy.
A poca distanza dal centro.

A 300 mt. dal mare (Via Avenaggi, Castello dei sogni)
A 1200 metri a piedi dal centro storico di Rapallo lungo il bellissimo percorso pedonale litorale a picco sul mare, oppure attraverso il Parco
A 1,6 km dalla stazione ferroviaria

La casa necessita, e merita, alcuni semplici interventi di ammodernamento, sia interni che esterni, portandola così al suo splendore, con finiture estetiche aggiornate agli standard attuali.
Le nuove opportunità delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione e arredamento renderanno l'operazione molto vantaggiosa.

La villa fa parte di un contesto residenziale con una piccola PISCINA (condivisa con gli altri proprietari) piccola perchè per la posizione di questo contesto ha un ruolo secondario, usata poco, perchè il mare è il nostro punto di riferimento.

PS: Per accedere alla proprietà ci sono circa due rampe di scale
850.000 €